Ahır Yapım Ruhsatı Nasıl Alınır? (8 Aşamalı 2026 Rehberi)
Belediye ve İl Özel İdarelerinden tarımsal hayvancılık tesisi inşaat ruhsatı almak için gereken evraklar, proje çizim şartları ve 8 adımlı başvuru süreci.
Yasal Dayanak & Mevzuat Çerçevesi
Geçerli Kanun ve Yönetmelik: 3194 Sayılı İmar Kanunu & Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği
Adım Adım Süreç ve Teknik Detaylar
1
1. İmar Durumu ve Kadastro Aplikasyon Krokisi Alınması
Arsanın bulunduğu belediye veya İl Özel İdaresi imar müdürlüğünden çap ve aplikasyon krokisi temin edilir.
2
2. Tarım İl/İlçe Müdürlüğü Tarım Dışı Kullanım İzni
5403 sayılı kanun kapsamında arazinin tarımsal niteliği incelenir ve ahır yapımına uygunluk yazısı çıkarılır.
3
3. Jeolojik ve Jeoteknik Zemin Etüt Raporu
Arazide sondaj açılarak zemin taşıma gücü (qa), yeraltı su seviyesi ve TBDY 2018 zemin sınıfı (ZA-ZF) belirlenir.
4
4. Mimari Ruhsat Projesi Çizimi
Bakanlık hayvan refahı ve TMMOB standartlarında vaziyet planı, kat planları, kesitler ve görünüşler çizilir.
5
5. Çelik / Betonarme Statik Hesap Raporu
Bölgesel kar ve rüzgar yüküyle SAP2000 3D statik simülasyon ve temel donatı hesapları hazırlanır.
6
6. Mekanik & Elektrik Tesisat Projeleri
Suluk ring tesisatı, gübre sıyırıcı elektrik hatları, havalandırma fanları ve yangın tesisat projeleri tamamlanır.
7
7. ÇED Muafiyet Yazısı ve Kurum Görüşleri
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü nden ÇED Gerekli Değildir / Muafiyet belgesi alınır.
8
8. Yapı Ruhsatı Onayı ve İnşaat Başlangıcı
Tüm onaylı paftalarla ilgili idareye başvurulur ve resmi Yapı Ruhsatı (İnşaat İzni) teslim alınır.
RUHSAT PROJE PAKETİ
İşverene Teslim Edilen Mühürlü Proje Paftaları ve Detay Çizimleri
Belediye, İl Özel İdaresi ve TKDK onayına sunulan, mimari-statik-mekanik-elektrik tüm disiplinleri içeren eksiksiz proje seti.
MİMARİ DİSİPLİN
Mimari Uygulama Paftaları
1/500 - 1/1000 Genel Yerleşim ve Lojistik Master Vaziyet Planı
1/50 Ölçekli Ahır Kat Planı (Yem Yolu, Padoklar, Duraklar, Sıyırıcı Hatları)
1/50 Ölçekli Enine ve Boyuna Mimari Kesitler (A-A ve B-B Kesitleri)
1/50 Ölçekli Ön, Arka, Sağ ve Sol Dış Cephe Görünüş Paftaları
1/50 Ölçekli Çatı Planı, Yağmur Drenajı ve Açık Mahya Davlumbaz Detayı
1/20 Sistem Detayı: Yemlik Tabla Kotu ve Kilit Boyunduruk Montaj Kesiti
1/20 Sistem Detayı: Durak Demiri, Boyun Rayı ve Kauçuk Yatak Eşik Kesiti
1/20 Sistem Detayı: Gübre Sıyırıcı Kanalı Eğim ve Ön Kuyu Bağlantı Kesiti
STATİK DİSİPLİN
Çelik & Betonarme Statik
3D SAP2000 Sonlu Elemanlar Deprem (TBDY 2018), Rüzgar ve Kar Yükü Statik Raporu
1/50 Temel Aplikasyon Planı, Sürekli Temel ve Subasman Donatı Paftaları
1/50 Kolon Aplikasyon Planı ve Ankraj Cıvata Yerleşim Şablonları
1/50 Çatı Aşık Planı, Yan Kuşak Yerleşimi ve Çatı GES Statik Yükleme Planı
1/10 ve 1/20 Düğüm Noktası (Alın Plakalı Cıvatalı Birleşim) İmalat Detayları
MEKANİK DİSİPLİN
Mekanik & Donmaz Ring
1/50 Sıhhi Tesisat ve Kapalı Devre Isıtmalı Donmaz Suluk Ring Hattı Şeması
1/50 Otomatik Gübre Sıyırıcı, Seperatör Kulesi ve Lagün İletim Borulama Planı
1/50 Sağımhane CIP Yıkama, Süt Soğutma ve Atık Su Drenaj Paftası
1/50 Havalandırma, Yemlik Üstü Evaporatif Duşlama ve Yangın Hidrant Tesisat Planı
ELEKTRİK & OTOMASYON
Elektrik & Topraklama
1/50 Kuvvetli Akım Dağıtım Planı (Sağımhane, Sıyırıcı, Fan ve Pompa Hatları)
1/50 Melatonin Düzenleyici LED Ahır Aydınlatma ve Acil Çıkış Aydınlatma Planı
1/50 Eşpotansiyel Topraklama Kuşağı ve Kaçak Voltaj (Stray Voltage) Önleme Planı
Ana Dağıtım Panosu, Senkron Jeneratör Otomatik Transfer ve Kompanzasyon Şeması
ALTYAPI & ÇEVRE
Altyapı, Harita & Lagün
1/500 - 1/1000 Genel Master Vaziyet Planı ve Çiftlik İçi Lojistik Tır Dönüş Aksları
1/200 Çiftlik İçi Yağmur Suyu, Çatı Drenajı ve Yüzeysel Akış Tahliye Planı
1/200 6 Aylık Gübre Lagünü Kazı-Dolgu, HDPE Membran ve Şev Stabilite Kesitleri
Biyogüvenlik Çiti, Dezenfeksiyon Havuzu ve Güvenli Giriş-Çıkış Kapı Detayları
METRAJ & BÜTÇE
Metraj, Keşif & Şartname
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Poz Nolu Resmi Metraj Cetveli
Kilogram Kilogram Taşıyıcı Çelik Profil ve Ton Ton Temel Donatı Listesi
m³ C30/37 Temel, Saha Betonu ve m² Sandviç Panel Alan Hesap Tablosu
Müteahhitlerden Teklif Toplamak İçin Hazır Boş Birim Fiyat İhale Şartnamesi
SIKÇA SORULANLAR
Bu Rehber Hakkında Merak Edilenler
Arazi çapı ve zemin etüdü teslim edildikten sonra 3D mimari vaziyet planı, statik hesap raporu ve metraj cetvelleri ortalama 10-15 iş günü içinde tamamlanır.
Evet. Tüm projelerimiz TMMOB tescilli yetkili mimar ve inşaat mühendislerimizce yürürlükteki en güncel imar, yangın, deprem ve TKDK yönetmeliklerine %100 uyumlu olarak hazırlanır.
Sitemizdeki canlı Ahır Maliyeti Hesaplama aracını kullanarak bölgenize ve hayvan kapasitenize özel tahmini 2026 kaba ve ince inşaat maliyetini anında görebilirsiniz.
MÜHENDİSLİK PROJE DESTEĞİ
Bu Süreçleri Sizin Yerinize Profesyonelce Yönetelim
Belediye, İl Özel İdaresi ve TKDK onaylı ruhsat projelerinizi mühendislik ekibimiz en kısa sürede eksiksiz hazırlasın.